Москва западЧастное имение «Хутор»

     Открытие сезона - с приходом весны. Окончание - с наступлением холодов. Весной - берёзовый сок, летом - ягоды, осенью - грибы. В любое время года костры, мангалы, шашлыки, плов, путешествия, экскурсии.

     Местоположение:  Подмосковье, Запад. 67км. от МКАД по Минскому шоссе. Вблизи посёлка Дорохово Рузского городского округа Московской области.

     Как доехать:

- На а/м из Москвы - по Минскому ш. 67 к.м. от МКАД в сторону области. Далее 4 км. по большому Московскому кольцу А-108 в сторону г.г. Руза, Волоколамск. Потом, через 300 м. - в лес по ухоженной гравийной дороге.

- Своим ходом - по Белорусской железной дороге до станции Дорохово, от станции на автобусе, на такси или пешком 3,5 км. до автобусной остановки  "Глобус" или "Дружба". Далее по 300м пешком до места назначения.

     Территория - Участок на границе дачного посёлка и смешанного леса огароженый непрозрачным забоом . Площадь участка - 23 сотки. Одной стороной участок выходит в лес, другими сторонами - вписан в общую планировку дачного посёлка. На участке лиственницы, липы, пихты, орешник. Зелёный газон.

     Строения,  в которых сдаются в аренду апартаменты: 

- Двухэтажная Дача. (В аренду сдаются четверо отдельных апартаментов. Двое апартаментов на первом этаже дачи и двое апартаментов на втором этаже).

- Гостевой домик (В аренду сдаются одни апартаменты).

     Дополнительные помещения:

- хозяйственная комната со стиральной машиной, гладильной доской и помещениями для сушки белья. (Сдаётся в долевую аренду проживающим в апартаментах)

- Клуб. (В строении клуба есть баня с дровяной печкой, помывочной комнатой и комнатой отдыха), помещение ресторана с каминным залом,  комнатой для обслуживающего персонала, кухней и туалетом Клуб предназначен для организации отдыха проживающих в арартаментах и их гостей. В каминном зале ресторана есть оборудование для домашнего кинотеатра. 

     Дополнительная информация:

     Суммарно, все имеющиеся в частном имении "ХУТОР"" апартаменты рассчитаны на единовременное проживание 10 - 16 человек. (Дача 8 - 12 человек, гостевой домик 2 - 4 человека). 

     Клуб расчитан на то, что одновременно в нём находятся 4 - 12 человек.

     В случае организации проживающими в апартаментах мероприятий с присутствием значительного колличества гостей, столы могут накрываться на участке за пределами помещений или в беседках в лесу. В этом случае туда же могут быть перенесены мангалы и дополнительные столы

     Интернет:

     На расстоянии 2км. через лес, в пределах прямой видимость от частного имения "Хутор" расположена вышка МТС. Она обеспечивает интернет со стандартами G-4 - G-5 и качественную телефонную связь. При этом для устройств требующих подключения к Wi-Fi,  в качестве точки доступа для них могут использоваться мобильные телефоны  арендаторов апартаментов или им может быть предоставлена возможность пользоваться роутером, находящимся в общедолевом пользовании. При использовании роутера скорость интернета снижается пропорционально колличеству подключенных абанентов. Дополнительная плата за пользование роутером, сверх оплаты тарифа оператора не взымается.

     Ближайшие водоёмы:

- Небольшой лесной пруд, находящийся в пределах пешей досягаемости (приблизительно 800 м. через лес)

- Москва-река - по прямой дороге через лес - 4км., на а/м 10 минут по шоссе, на автобусе 15 -20 минут. Другие реки: Лама, Озерна, Протва и т.п. - 30 - 40 минут на а/м.

- Озернинское, Рузское и Можайское водохранилища - в 30 - 40 минутах езды на а/м.

   Во всех реках и водохранилищах чистая вода, пригодная для купания. Можно рыбачить. 

   Охрана:

- Вневедомственная охрана + камеры видеонаблюдения (за территорией) +поселковый сторож.

   Питание:

 - Закупка продуктов и приготовление пищи, производится арендаторами самостоятельно в магазинах находящихся на расстоянии 1.5 - 3 КМ. ОТ ЧАСТНОГО ИМЕНИЯ "хУТОР".

- Текущее приготовление пищи осуществляется арендаторами самостоятельно в арендованных ими апартаментах либо централизовано на кухне Клуба.

- В случае проведения праздничных мероприятий, приготовление пищи может осуществляться арендаторами в том числе, на мангалах, в казанах или на решётках. Столы могут быть расставлены во дворе вблизи Клуба или в беседках в лесу.

     Стирка и глажение белья:

- Стирка и глажение белья осуществляются арендаторами самостоятельно в предназначенной для этого хозяйственной комнате.

     Парковка:

- Парковка а/м, принадлежащих арендаторам апартаментов на даче и приезжающим гостям, осуществляется с внешней стороны забора на специально предназначенных для этого площадках.

-  Парковка а/м бесплатная. Всего парковочных мест с внешней стороны забора около 10.

     Окружающая инфраструктура:

- Ближайшая Ж/Д станция и населённый пункт - посёлок Дорохово (Станция Дорохово Белорусской железной дороги). До станции можно добраться на автобусе (10 минут), на автомашине или такси (5 минут), пешком (40 минут). Вблизи станции есть автобусная остановка и стоянка такси. В посёлке – клуб, сельский рынок, универсамы, супермаркеты «Пятёрочка, «Магнит» и «Дикси», продовольственные и промтоварные магазины, парикмахерские, мастерские по ремонту обуви и одежды, аптеки и поликлиника.

- Ближайший продуктовый магазин, супермаркет «Пятёрочка» и аптека находятся на полпути к станции - в 15-ти минутах ходьбы пешком от "ХУТОРА"(3 минуты на машине или 5 минутах от остановки на автобусе).